Casa, Setor Cristina Ii Expansão em Trindade, GO
Rua Augusto Remígio de Rezende, 43, Setor Cristina II Expansão, Trindade, GO — Trindade, GO
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado sob nº 77.384 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Trindade/GO, com propriedade consolidada conforme Av. 09, constituído por “Casa 01 e seu respectivo terreno, com 122,73m² de área de uso privativo construída, 52,27m² de área de uso privativo descoberta, correspondendo a fração ideal de 50,00%, ou seja, 180,00m² do lote de terras, com área total de 360,00m², situado na Rua Augusto Remígio Rezende, nº 43 (mencionado no IPTU), no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SEMA NOSSO LAR 11, no loteamento denominado "SETOR CRISTINA II - EXPANSÃO", na Cidade de Trindade/GO“. Cadastro Municipal: 01.357.00039.00021.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 08 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 416.840,84, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 466.861,74. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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