Casa, Setor dos Afonsos em Aparecida de Goiânia, GO
Rua Dourados, s/n - Quadra 135-A, Lote 5 e 6 - Setor dos Afonsos - Aparecida de Goiânia / GO — Aparecida de Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Dourados, s/n, Quadra 135-A, Lotes 5 e 6, Setor dos Afonsos, Aparecida de Goiânia, GO, 74860-360 Lote, Setor dos Afonsos, Desocupado, 455.40 M² de área de terreno, 910.80 M² de área total. Matrícula nº 197075e197076, Registro de Imóveis da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO, Inscrição Prefeitura 1.110.00035.0005.0, 1.110.00035.0006.0. O imóvel trata-se de casa, térreo, em área urbana, de implantação isolada e consolidada, posicionado no meio da quadra, com formato retangular, fechamento do lote com muro de alvenaria, perfazendo um terreno com área de 279,92 m². O imóvel possui construção averbada, para uso residencial, com área construída de 232,65 m². Com a seguinte divisão interna: Possui um comércio com dois cômodos e um banheiro. Além disso, uma casa com área de serviço, 2 quartos, 1 suíte, cozinha, sala de jantar, sala de estar, garagem para 3 carros. A edificação possui fechamentos em alvenaria comum, acabamento das paredes com pintura látex / acrílica. Piso cerâmico, cobertura em laje, forro em telha cerâmica. Portas de aço / ferro. Janelas de aço. Instalação hidráulica completa, com encanamento embutido e metais simples. Instalação elétrica completa, com fiação aparente. Possui idade aparente de 20 anos, com padrão de
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 490.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 534.100,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.