Casa em Sorocaba, SP
Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
Parte ideal 50% (cinquenta por cento) de 1/6 do imóvel descrito na matrícula no 46.153 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba, em nome de JOANA DARC FERREIRA ZANON. UMA CASA sob o nº 81, antiga nº 08, da Rua Feliz Gambaro, antiga Rua 12, do tipo BD/1/2, e respectivo lote de terreno de nº 20, Quadra K, sito nesta cidade, no loteamento denominado Núcleo Residencial Jardim Guadalajara, 1ª Etapa, com as seguintes medidas, características e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Feliz Gambaro, do lado direito, onde mede 20,00 metros, confronta com o lote nº 19; do lado esquerdo, onde mede 20,00 metros, confronta com o lote nº 21; e nos fundos, onde mede 10,00 metros, confronta com o lote nº 05, perfazendo uma área de 200,00 metros quadrados Cadastro Municipal 43.33.16.0056.01.000 Proprietários: Claudio Ferreira e sua esposa Maria Soares Ferreira. Gilmar Ferreira e sua esposa Ivanilda Monteiro Ferreira. Marilene Mota Ferreira. Gilberto Vanderlei Ferreira. Joana Darc Ferreira Zanon. Fabio Antonio Zanon. Felipe Antonio Zanon. Jose Ricardo Ferreira. Jose Rodrigo Ferreira. Laudo de Avaliação: área construída 74,62m² O imóvel possui 3 dormitórios, WC, sala, sala de jantar, cozinha,área de serviço, quarto ferramentas, área gourmet e wc Ônus e Restrições Av. 08: Indisponibilidade de Bens (Fabio Antonio Zanon); Processo nº 059; Vara do Trabalho de Pindamonhangaba (TRT-15); . Av. 09: Indisponibilidade de Bens (Joana Darc Ferreira Zanon); Processo nº 0011903-51.2016.5.15.0059; Vara do Trabalho de Pindamonhangaba (TRT-15). Av. 10: Distribuição de Ação; Ação de Execução de Título Extrajudicial; Processo nº 0003972-33.2014.8.26.0116; 2ª Vara Judicial de Campos do Jordão/SP; movida por Banco Bradesco S/A contra A Jordanense Tintas Ltda e Joana Darc Ferreira Zanon. Av. 11: Penhora (parte ideal de 8,333%); Ação de Execução Civil; Processo nº 0003972-33.2014.8.26.0116; 2º Ofício Judicial de Campos do Jordão/SP; movida por Banco Bradesco S/A contra Joana Darc Ferreira
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 15.434,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 17.286,48. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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