Casa, Terceira Divisão de Interlagos em São Paulo, SP
Avenida Doutor Sebastião Medeiros, nº 38 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 480,36m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel situado na Avenida Doutor Sebastião Medeiros, nº 38, no bairro Terceira Divisão de Interlagos, em São Paulo. O terreno possui uma área total de 480,36m² e conta com uma casa construída. A propriedade tem infraestrutura completa, incluindo rede elétrica pública, água, esgoto e telefone. O acesso é facilitado por via asfaltada e está próximo a comércios e serviços da região, além de ter acesso ao sistema viário e metrô.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 892.421,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 972.739,10. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.