Casa em Toledo, PR
Toledo, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano- Casa em construção. Matricula: 52.022 ( em anexo) Cartório: 1º Serviço de Registro de Imoveis Toledo Endereço: RUA PACIFICO DEZEM, nº 114. Bairro: Jardim Coopagro Área total: 279,40 m2 Imóvel DESOCUPADO Obs: NESTA AVALIAÇÃO ESTÁ SENDO AVALIADO O TERRENO E A CASA QUE ESTÁ NA FASE DE ACABAMENTO. O QUE JÁ ESTÁ PRONTO SÃO PAREDES, COBERTURA, LAJE, CONTRAPISO, ENCANAMENTO, TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO, FALTANDO A PARTE FINAL DE ACABAMENTO, REVESTIMENTOS, LOUÇAS, BOX, HIDRAULICA, ELETRICA E PINTURA. Casa de Alvenaria que contém piscina, interfone, portão elétrico e churrasqueira.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 698.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 760.820,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.