Casa em Trindade, GO
Avenida Comercial B, Lote 07, Quadra 13, Loteamento Vila Sol Dourado — Trindade, GO
Sobre este imóvel
Casa e edicula nos fundos, terreno c/ 253,00m², lote 07, da quadra 13, situado na Avenida Comercial B, no loteamento denominado "Vila Sol Dourado", na cidade de Trindade/GO. No local existe um imóvel residencial construído, em bom estado de conservação, com área de construção aproximada de 224,49m², com 03 quartos, sendo 02 suítes, um banheiro, sala, e cozinha. No fundo da construção existe ainda uma outra construção (edícula), com três cômodos, sendo 1 quarto, 1 lavabo, 1 sala americana e um depósito. Existe garagem na frente do imóvel. O primeiro imóvel é feito de tijolos de barro com telhas de barro, forro de gesso, paredes pintadas e piso em azulejo. O imóvel do fundo é construído em tijolo com telhas de amianto e forro em PVC. Imóvel localiza-se na região central de Trindade, atendida por redes de água, energia elétrica, telefone e iluminação pública.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 157.871,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 176.816,08. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 157.871,50). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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