Casa em Umuarama, PR
Umuarama, PR
Sobre este imóvel
IMÓVEL: DATA DE TERRAS N° 16, DA QUADRA N° 46, ZONA 02, LOCALIZADO NA RUA ALAGOAS, N° 5500, UMUARAMA/PR, COM ÁREA DE 464,00 METROS QUADRADOS. BENFEITORIAS: NO REFERIDO LOTE, ESTÁ EDIFICADO UMA RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, COBERTURA EM TELHAS DE BARRO, LAJE, ACABAMENTO MÉDIO, COM 223,89 METROS QUADRADOS, UMA PISCINA EM CONCRETO; UMA EDÍCULA COM 55,63, TOTALIZANDO A CONSTRUÇÃO EM 279,52 METROS QUADRADOS. O IMÓVEL É SERVIDO POR TODA INFRAESTRUTURA (ÁGUA, LUZ, REDE DE ESGOTO, PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, INTERNET). LOCALIZADO EM REGIÃO DE ÁREA CENTRAL, COM BOA VALORIZAÇÃO, PRÓXIMO A SUPERMERCADOS E ESCOLAS. DEMAIS CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA 4.879 DO 2° CRI DE UMUARAMA/PR. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.510.230,00,
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 906.138,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 987.690,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.