Casa em Umuarama, PR
Umuarama, PR
Sobre este imóvel
DESCRIÇÃO DO BEM : Data n° 04, da Quadra n° 10, da Zona nº 06, desta cidade de Umuarama-Pr, com a área de 474,00 m², com as seguintes confrontações: "Divide-se Com a Avenida Roberto Silveira no rumo SE 15°41' numa frente de 15,00 metros; com a data n° 5 no rumo NO 74°19' na distância de 34,71 metros, com a data n° 18 no rumo NE 6°49' com 16,23 metros e, finalmente, com a data nº 03 no rumo NE 74°19 numa extensão de 28,50 metros. Benfeitorias: Edificação em alvenaria, com um pavimento e área construída de 113,00m², segundo o Espelho Cadastral. O estado de conservação da residência é ruim, com necessidade de reparos na fachada, sem calçamento na entrada e no acesso a edificação. Nos fundos do terreno há uma construção sem uso, somente a estrutura, e foi considerada sem valor comercial. O imóvel encontra-se desocupado (mov. 122.7). Cadastro: Nº 637400. Inscrição Imobiliária: Nº 01.0006.0067.0083. Localização: Latitude: 23°45'45.54"S / Longitude: 53°19'31.46"O. Com demais características constantes na matrícula nº 22.019 do 1º CRI de Umuarama/PR. ÔNUS E RECURSOS PENDENTES : R-04/22.019: Penhora dos presentes autos.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 229.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 257.376,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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