Casa, Vereda dos Buritis em Goiânia, GO
Rua Vb 48, s/nº - Casa nº 01 (parte do Lote 29 da Quadra 40) do Condomínio Residencial Santos 711 - Vereda dos Buritis - Goiânia / GO — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Rua VB 48, s/n. Casa nº 01 (parte do Lote 29 da Quadra 40) do Condomínio Residencial Santos 711. Áreas totais Terreno: 150,00m², e Construída: 79,80m². Matr. 346.644 da 1ª Circunscrição do CRI de Goiânia/GO.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 309.202,10, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 337.030,29. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 27% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 114.969,83). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.