Casa, Vila Barros em Dracena, SP
Rua Euclides da Cunha, nº 919 — Dracena, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Dracena, São Paulo. Descrição: 25% do imóvel objeto da matrícula 14.558 do cartório de registro de imóveis da comarca de Dracena/SP. Trata-se de um prédio residencial construído de tijolos, localizado na Rua Euclides da Cunha, com suas dependências, instalações e benfeitorias. O terreno compreende o lote n° 14 da quadra n° 91, medindo 13,00 metros de frente por 28,00 metros da frente aos fundos, totalizando uma área de 364,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Euclides da Cunha, de um lado com o lote n° 15, do outro lado com o lote n° 13 e pelos fundos com o lote n° 08.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 93.354,02, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 101.755,88. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.