Casa, Vila Divinéia em Padre Bernardo, GO
Leilão ExtrajudicialRua 03, n° 86, constituído do LOTE 09 da Quadra 7 - Setor A, Vila Divinéia, Padre Bernardo, GO, CEP: 73700-000 — Padre Bernardo, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
CASA - VILA DIVINÉIA - PADRE BERNARDO/GO - IMÓVEL OCUPADO. Rua 03, n° 86, constituído do LOTE 09 da Quadra 7 - Setor A, Vila Divinéia. Área de terreno: 130,00m². Área construída: 61,03m². Matrícula: 18.345 do Cartório do Registro de Imóveis de Padre Bernardo/GO. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel. A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 49.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 55.440,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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