Casa, Vila Industrial em Sertãozinho, SP
Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, nº 146 — Sertãozinho, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Sertãozinho, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio residencial situado em Sertãozinho/SP, com um terreno de 10 metros de frente por 34 metros de profundidade. Ele possui uma edícula e uma pequena casa de alvenaria, ambas em estado de conservação precário. A primeira casa, antiga, mede aproximadamente 5x20m² e conta com sala, quarto, cozinha e banheiro. A segunda casa mede cerca de 5x5m² e também possui sala, quarto, cozinha e banheiro. A edícula tem dimensões de aproximadamente 2x5m², com quarto e banheiro. O imóvel está localizado na Rua Luiza Maria Tognon Perticarrari, nº 146, no bairro Vila Industrial.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 170.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 185.300,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.