Casa, Vila Manoel Maximiano Junqueira em Ribeirão Preto, SP
Rua Guia Lopes, nº 916 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 159,50m² localizado em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Casa residencial térrea edificada em terreno urbano com área total de 159,50 m² e área construída de 131,81 m². O imóvel possui abrigo, sala, copa/cozinha, dois dormitórios, banheiro social e lavanderia. Além disso, há uma ampliação com mais dois dormitórios e um banheiro. A lavanderia conta com escada de acesso a um terraço para secagem de roupas. A construção é feita em alvenaria, com paredes em tijolos cerâmicos, cobertura em telhas de barro e fibrocimento, e pisos em cerâmica. O imóvel está situado no bairro Vila Manoel Maximiano Junqueira, em Ribeirão Preto/SP.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 172.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 188.025,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.