Casa, Vila Mazzei em Itapetininga, SP
Rua Maria Ferraz De Mello Cerdeira, nº 24 — Itapetininga, SP
Sobre este imóvel
Casa em Itapetininga, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Itapetininga, SP, com 43,85 m² de área total e 43,85 m² de área privativa. O terreno possui 152 m². A casa conta com 2 quartos, varanda, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de venda no 1° leilão é de R$ 215.889,33 e no 2° leilão é de R$ 138.494,18, com valor de avaliação de R$ 196.382,19.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 138.494,18, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 150.958,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.