Casa, Vila Morumbi em São Paulo, SP
Rua Bandeirante Sampaio Soares, nº 40 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Casa de alto padrão com 768m² em Vila Morumbi, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano edificado sobre o lote nº 27 da quadra 1 do Loteamento Paineiras do Morumbi, situado na Rua Bandeirante Sampaio Soares, nº 40, no 30º Subdistrito Ibirapuera, município de São Paulo/SP. O terreno possui área total de 768,00 m², com área construída de 489,60 m². Trata-se de uma casa residencial de padrão elevado, inserida em região nobre e valorizada da capital paulista, com vocação residencial de alto padrão. A propriedade apresenta excelente potencial para moradia, retrofit residencial ou investimento patrimonial, contando com localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui uma edificação consolidada em área nobre, com estrutura ampla e implantada em lote urbano regularizado. A região oferece fácil acesso às avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e hospitais, com alto potencial de valorização imobiliária.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.565.882,75, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.873.788,68. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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