Casa, Vila Oliveira em Itapetininga, SP
Rua Dois, nº 112 — Itapetininga, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 5.000m² localizado em Itapetininga, São Paulo. Descrição: Casa e terreno situados na Rua Dois, Vale das Andorinhas, Itapetininga/SP. O imóvel possui um terreno de 5.000m², com uma edificação principal de aproximadamente 230m². A casa conta com lavanderia, cozinha, sala, dois suítes, banheiro, cozinha externa, dormitório externo e banheiro externo. O terreno é de forma triangular, medindo 98,00 metros na frente, 95,00 metros de um lado e 117 metros do outro lado, além de 15,00 metros com a rua 01.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 436.286,34, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 475.552,11. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.