Casa, Vila Toscana em Dourados, MS
Rua Manoel Amaro de Matos, 1765 - Vila Toscana - Dourados / MS — Dourados, MS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Manoel Amaro De Matos, 1765, Casa 136, Residencial Villagio Florença, Tipo A2, Vila Toscana, Dourados, MS, 79822606 Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 50 m² de área construída, 50 m² de área privativa, 47 m² de área comum. Matrícula(s): 16.746. Cartório: 2º CRI DE DOURADOS. Inscrição da Prefeitura: 00.04.36.18.170.000.1 CAD 101176. IPTU anual: R$ 781,70
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 117.780,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 131.913,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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