Casa, Vila Valparaíso em Santo André, SP
R. Atibaia, 416 — Santo André, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano com 224m² em Santo André, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Valparaíso, Santo André - SP, com área construída de 224,00 m² e terreno de 400,00 m². A propriedade é um sobrado que possui 04 dormitórios, sendo 03 suítes, e 07 banheiros, além de um dormitório e WC de empregada. O imóvel conta com sala para três ambientes, cozinha, área de serviço, jardim de inverno coberto, lavabo, churrasqueira com WC, quintal e 02 vagas de garagem cobertas e 08 descobertas. Os acabamentos internos incluem pisos em cerâmica, revestimento em massa fina com pintura látex, portas de madeira, caixilharias em alumínio e instalações elétricas e hidráulicas embutidas.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.680.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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