Casa, Vilas do Jacuipe em Abrantes, BA
Rua F, s/n - Lote 12 da Quadra 23 - Vilas do Jacuipe - Abrantes / BA — Abrantes, BA
Sobre este imóvel
Lote de terreno próprio, designado pelo nº 12 (doze), da Quadra nº 23 (vinte e três), integrante do Loteamento denominado Vilas do Jacuipe, situado no distrito de Abrantes, Município de Camaçari, Estado da Bahia, inscrito no Censo Imobiliário Municipal nº 071.602-2, medindo 14,00m de frente, limitando-se com a Rua F; 14,00m de fundo, limitando-se com o lote 09; 30,00m do lado direito, limitando-se com o lote 11, e 30,00m do lado esquerdo, limitando-se com o lote 13, perfazendo a área total de 420,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 37.072 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Cadastro Municipal: 071758-4.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.097.166,07, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.228.826,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 13% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 160.795,34). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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