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Casa, Village Vista Linda em Nanuque, MG
Extrajudicial

Casa, Village Vista Linda em Nanuque, MG

Rua Aracy Pinto, 300 - Village Vista Linda - Nanuque / MG — Nanuque, MG

Lance mínimo
R$ 304.354,75
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Datas do leilão
Leilão
lance a partir de R$ 304.354,75
09/08/2026

Sobre este imóvel

Casa, situada na Rua Aracy Pinto, nº 300, Lote 02, Quadra 38, Village Vista Linda. Área de terreno: 280,00m², Área construída estimada: 291,00m². Matrícula 8.858 do RI local.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 304.355
mínimo R$ 304.355
LanceR$ 304.355
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.218
ITBI (3%)R$ 9.131
Cartório e registro (4%)R$ 12.174
Total estimadoR$ 340.877
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Localização no mapa

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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Formas de pagamento

À Vista e sem desconto.

Documentos e processo

Edital disponível
Matrícula disponível

Documentos completos no painel da AUC.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 304.354,75, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 340.877,32. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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