Casa em Votuporanga, SP
Rua Humberto Correa Ronetti — Votuporanga, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 15.812 , feita em 14 de dezembro de 1983, identificando nominalmente o imóvel seguinte: um terreno medindo doze (12) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 34,61 metros do lado direito e 34,57 ditos do lado esquerdo, correspondentes a 415,08 metros quadrados, constituído do lote três (3), da quadra dezoito (18), CADASTRO Nº 21.15.18.03, situado à rua Nassif Miguel, lado par, no loteamento "Décimo Quarto", Seção "B", nesta cidade, distrito, município e comarca de VOTUPORANGA, confrontando pela frente com a rua Nassif Miguel, do lado direito com o lote 4, do lado esquerdo com o lote 2 e nos fundos com o lote 12. Imóvel esse distante 24 metros da rua Humberto Correa Ronetti. Av.02 Construção: O proprietário fez construir sobre o imóvel supra matriculado, uma casa residencial com a área de 82,25m² de construção, situada a Rua Nassif Miguel, nº 1032, nesta cidade, cuja casa se acha quite com IAPAS. Certidão de Avaliação , fls. 354: Na Prefeitura local a informação de que constam edificadas sobre o terreno cadastrado sob n. NE 21 15 18 03, objeto da matrícula 15.812 - RIeA local, duas casas residenciais (uma com 113,15 m2 de área construída, e outra com 55,50 m2 de área construída), ambas situadas com frente para Rua Nassif Miguel, sob n. 3062, nesta cidade, constatado que aquela possui dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma varanda, uma despensa, pisos e telhas de cerâmica, não possui laje e tem forro apenas em um dos quartos; e esta possui um quarto, uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma varanda, piso de cerâmica e cobertura com telha tipo Eternit. Outrossim, trata-se de edificações modestas e bastante antigas. Débitos : IPTU 2024/2026: Cadastro: 22115180300000 R$ 1.741,71; Cadastro: 22115180300001 R$ 597,73, atualizados até 01/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Votuporanga/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, compet
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 125.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 136.250,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.