Casa, Zona I em Umuarama, PR
Umuarama, PR
Sobre este imóvel
Imóvel:-Data nº 10, da Quadra nº 9, da Zona nº 1-A, desta cidade de Umuarama-PR, com a área de 396,60 m2, com as seguintes confrontações:-"Divide-se: Com a Rua "C" no rumo SE 60º41 numa frente de 12,00 metros, com a data nº 11 no rumo SO 29°19' na distância de * 33,05 metros; com parte das datas nºs. 13 e 7 no rumo NO 60°41' na largura de 12,00 metros e, finalmente, com a data nº 9 no rumo NE 29°19' numa extensão de 33,05 metros. Sendo todas as datas mencionadas pertencentes a Quadra nº 9 da Zona 1-A da cidade de Umuarama-PR. Com as demais características constantes na matricula nº 18.702 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. No Imóvel se encontra edificado uma construção tipo sobrado de aproximadamente 315,00m2, em regular estado, que se pode observar com várias repartições "casa fechada", vista somente pelo lado de fora, com edícula piscina, cobertura de telhas de barro, janelas e porta blindex, calçamento piso cerâmica, grade em ferro, calçamento frente piso bruto. Localizado na Rua Marabá, nº 3244, Zona I, Umuarama/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 873.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 951.570,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.