Salas Comerciais, Alphaville Industrial em Barueri, SP
Avenida Cauaxi, 293 - Salas Comerciais nºs 3101 e 3201 - Alphaville Industrial - Barueri / SP — Barueri, SP
Sobre este imóvel
Salas Comerciais nºs 3101 e 3201, localizadas nos 31º e 32º pavimentos do Alpha Green Business Tower, situado na Avenida Cauaxi, n° 293, Alphaville Industrial, com direito a 10 vagas de garagem (5 para cada sala). Área privativa: 262,55m² (sala 3101) e 252,00m² (sala 3201), Área total: 467,15m² (sala 3101) e 452,59m² (sala 3201). Matrículas n° 187.638 e 187.642 do RI local.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.790.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 4.131.100,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.