Comercial, Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP
Avenida Professor João Fiúsa, nº 83 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 570m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial localizado no Jardim São Luiz, Ribeirão Preto, com uma área total de 570,00m². O terreno urbano é constituído pelo lote 18 da quadra 6, medindo 12,00 metros de frente por 35,50 metros de profundidade, totalizando 426,00 metros quadrados. O imóvel confronta com os lotes vizinhos e está situado em uma quadra delimitada por importantes avenidas e ruas da região.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.338.250,45, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.458.692,99. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.