Comercial, Amparo em Amparo, SP
Travessa Jader Barbalho, nº 144 — Amparo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano de 600m² localizado no bairro Amparo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano unificado, constituído pelos lotes nº 23 e 24 da quadra 67, situado no loteamento Santarenzinho. O terreno possui 20 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando uma área de 600 metros quadrados. No local, há um prédio comercial térreo, com área construída de 128,42 metros quadrados, que inclui pátio, recepção, administração, três salas, hall, banheiro, dois depósitos e copa. A edificação é feita em alvenaria de tijolos, com cobertura em telhas de barro, forro em PVC e piso em lajota cerâmica.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 602.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 656.180,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.