Comercial, Bosque em Campinas, SP
Rua Barão de Paranapanema, 146 - Bosque — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 590m² localizado em Campinas, São Paulo. Descrição: Sala comercial de 590,42 m² no Edifício Campinas Comercial Center, em fase final de acabamento, ideal para negócios. O imóvel possui 7 banheiros, 17 vagas de garagem e 1 depósito. A localização é privilegiada, com fácil acesso pelas Avenidas Princesa D'Oeste e Ayrton Senna da Silva, a poucos minutos de pontos importantes como o Parque Bosque dos Jequitibás, Mercado Municipal, Terminal Central de Campinas e Shopping Iguatemi Campinas.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.481.038,69, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.704.332,17. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.