Comercial, Centro em Mogi Guaçu, SP
Rua Quinze de Novembro, 100 — Mogi Guaçu, SP
Sobre este imóvel
Imóvel Comercial situado em Mogi Guaçu, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial localizado na Rua Quinze de Novembro, 100, no Centro de Mogi Guaçu (SP). Ele será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 37.256,14. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a abertura de matrícula e a regularização da área no registro de imóvel e na Prefeitura. Além disso, o arrematante deverá obter o AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e arcar com todas as custas e emolumentos relacionados. É importante ressaltar que estão em curso obras na agência.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.731.713,57, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 6.419.519,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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