Sala Comercial, Centro em Pelotas, RS
Rua Gonçalves Chaves, 453 - Ed. Cordova, Sala 03 - Centro - Pelotas / RS — Pelotas, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Gonçalves Chaves, 453, Edifício Cordova Sala 03, Centro, Pelotas, RS, 96015560 Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 48 m² de área construída, 48 m² de área privativa, 19 m² de área comum. Matrícula(s): 39.673. Cartório: 02ª CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 815160. Taxa de condomínio: R$ 399,42 IPTU anual: R$ 287,79
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 86.141,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 96.477,92. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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