Comercial, Centro em Ribeira do Pombal, BA
Avenida Evencia Brito, Quadra 70, Centro, Ribeira do Pombal — Ribeira do Pombal, BA
Sobre este imóvel
Um terreno para construção de uma Casa Comercial na área de terras do Patrimônio do Município de Ribeira do Pombal, situado à Avenida Evencia Brito, Zona Centro, Quadra 70. Casa comercial com frente para Avenida Evencia Brito, medindo área total de 4,80 metros de frente, 4,60 metros de fundo, 21,00 metros do lado direito, 21,00 metros do lado esquerdo, com uma área construída de 4,20 metros de largura por 8,00 metros de comprimento, totalizando 33,60m². Composto de um salão construído de tijolos, coberto com telha comum, piso acimentado. Limitando-se ao lado direito com Adelino de Oliveira Brito, ao lado esquerdo com José Wilson Dantas Brito e ao fundo com Adelino de Oliveira Brito.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 280.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 250.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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