Comercial, Consolação em São Paulo, SP
Rua da Consolação, 368- Conj. 111, Edifício L. Mattos — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Conjunto comercial com 374,79m² no 11º andar do Edifício L. Mattos, Consolação, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 11º andar do Edifício L. Mattos, situado à Rua da Consolação, nº 368, Conj. 111, em São Paulo-SP. A área construída total é de 423,55m², com uma área útil de 374,79m² e uma área comum de 48,75m². O imóvel possui uma fração ideal de 5,12% no terreno. Há débitos de IPTU totalizando R$ 331.131,07 e débitos condominiais de R$ 1.860.066,00 até março de 2026. A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 2.831.301,17 em maio de 2024, atualizada para R$ 3.071.298,20. O imóvel está sujeito a penhoras e outras obrigações, conforme descrito.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.071.298,20, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.439.853,98. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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