Prédio Comercial, Distrito Industrial I em Bebedouro, SP
Rua Margarida Rolck Brunelli, 153 - Distrito Industrial I - Bebedouro / SP — Bebedouro, SP
Sobre este imóvel
Um terreno correspondente à quadra nº 18 (dezoito) do Distrito Industrial, na cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com frente para a rua Quatro, contendo a área de 6.305,48m², sendo cinquenta e sete (57,00) metros de frente para a rua Quatro; quatorze metros e treze centímetros (14,13) em curva concordante na confluência da rua Quatro com a Avenida Cinco, sessenta e sete (67,00) metros de frente com a Avenida Cinco e quatorze metros e treze centímetros (14,13) em curva concordante na confluência da Avenida Cinco com a rua Seis; cinquenta e sete (57,00) metros de frente para a rua Seis; quatorze metros e treze centímetros (14,13) em curva concordante na confluência da rua Seis com a Avenida João Gutenberg; sessenta e sete (67,00) metros de frente para a Avenida João Gutenberg e finalmente quatorze metros e treze centímetros (14,13) na confluência da Avenida João Gutenberg com a rua Quatro. Av.06 - Para constar que a rua Quatro passou a denominar-se Rua Margarida Rolck Brunelli, no Distrito Industrial, na cidade de Bebedouro. R.07 - Para constar que no terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio comercial, que recebeu o nº 153 da rua Margarida Rolck Brunelli, no
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.682.542,61, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.103.971,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 6% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 317.457,39). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.