Comercial, Distrito Industrial em São Sebastião da Grama, SP
Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642 — São Sebastião da Grama, SP
Sobre este imóvel
Imóvel industrial com 2.444 m² em São Sebastião da Grama, São Paulo. Descrição: Imóvel de natureza industrial, localizado em um distrito industrial no município de São Sebastião da Grama, estado de São Paulo. O imóvel possui uma área total de terreno de 4.520,93 m² e uma área construída de 2.444,00 m², com uma testada de 50,25 metros, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos ou operações de armazenamento. A construção consolidada no terreno oferece um perfil adequado para atividades produtivas, com acesso facilitado por vias regionais, favorecendo a circulação de veículos. É uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam uma estrutura pronta em área industrial.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.520.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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