Comercial, Edifício Campestre em Toledo, PR
Rua Santos Dumont, Nº 3059 — Toledo, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Comercial em Toledo/PR Para quem busca uma oportunidade imperdível, uma excelente opção em leilão! Localização: Rua Santos Dumont, Nº 3059, Edifício Campestre, Toledo/PR Área Total: 289,85 m² Matrícula: 38.729 - 1º Registro de Imóveis de Toledo/PR Esse imóvel comercial no térreo está situado em uma esquina de grande movimento, com ótimas possibilidades para negócios e próxima ao Lago Municipal, um dos principais pontos da cidade. Imóvel de propriedade do Vendedor, com desocupação programada.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.580.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.722.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.