Comercial, Jardim Paulista em São Paulo, SP
Rua Pamplona, 1004 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 300m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Este imóvel é uma loja comercial situada na Rua Pamplona, 1004, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A loja possui uma área construída de 300 m² e uma área comum de 203 m². O imóvel está localizado em um condomínio chamado High Line Jardins e conta com uma vaga de estacionamento. O valor do IPTU anual é de R$ 38.899,00 e o valor do condomínio mensal é de R$ 2.502,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.760.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 6.278.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.