Comercial, Jardim Planalto em Cristalina, GO
Leilão ExtrajudicialCristalina, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 GALPÃO COMERCIAL | A.T. 360,00M² E A.C 312,00M² - JARDIM PLANALTO | CRISTALINA/GO CÓD. 785511 LOTE 1 MATRÍCULA 24.918 | CNM 026195.2.0024918-12 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E 1º TABELIONATO DE NOTAS DE CRISTALINA/GO: IMÓVEL - Um lote de terreno para construção de nº 02 da Quadra 06, com área de 360,00m2, situado no Loteamento denominado "Jardim Planalto" nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Frente 12,00m com a Rua 01; Fundo 12,00m com o lote nº 01; Lado Esquerdo 30,00m com o lote n°04; Lado Direito 30,00m com a Avenida Santos Dumont. EDIFICAÇÃO: Consta edificação averbada (av.07/24.918): Construção de um Galpão Comercial, contendo um W.C, com área total construída de 312,00m2 . REGISTRO ANTERIOR: R-166/2.273, Livro 2 Registro Geral do mesmo RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2000880002000 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 360,00m²; Área construída: 312,00m²; Tipo de Estrutura: Comercial; Descrição: Galpão Comercial, contendo um W.C, com área total construída de 312,00m2. ENDEREÇO: Rua 01, Quadra 06, Lote 02, Jardim Planalto, Cristalina/GO, CEP: 73850-000 . 1º Leilão: 27/08/2026, quinta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 1.456.147,67 (um milhão quatrocentos e cinquenta e seis mil cento e quarenta e sete reais e sessenta e sete centavos) 2º Leilão: 28/08/2026, sexta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 4.265.281,18 (quatro milhões duzentos e sessenta e cinco mil duzentos e oitenta um reais e dezoito centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.265.281,18, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.777.114,92. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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