Comercial, Jardim Planalto em Jundiaí, SP
Rua Alfredo Rodrigues De Oliveira, nº 107 — Jundiaí, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial em Jundiaí, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial com 325 m² de área total, 325 m² de área privativa e 325 m² de área do terreno. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização ficará a cargo do adquirente. Localizado na Rua Alfredo Rodrigues de Oliveira, nº 107, LT 15, QD D, Jardim Planalto, Jundiaí, SP. Valor de avaliação é de R$ 751.000,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 478.623,04, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 521.699,11. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.