Loja, Jardim Prudência em São Paulo, SP
Rua das Flechas, 321 - Loja n° 03 do Highlights Dr. Nelson Moretti - Jardim Prudência - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Loja n° 03, localizada no 1º subsolo, pavimento térreo e 1º e 2º pavimentos do Subcondomínio Comercial, integrante do empreendimento Highlights Dr. Nelson Moretti, situado na Rua das Flechas, n° 321, Santo Amaro, com direito a 1 vaga de garagem. Área privativa: 569,64m², Área total: 629,81m². Imóvel objeto da matrícula nº 527.044 do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.419.960,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.710.355,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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