Comercial em Nossa Senhora da Glória, SE
Nossa Senhora da Glória, SE
Sobre este imóvel
LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI SERIGY SE/BA LOTE 01: GALPÃO/DEPÓSITO INDUSTRIAL | A.T. 3.775,28 M² E A.C 2.815,00 M² | RODOV. ENG. JORGE NETO | NOSSA SENHORA DA GLÓRIA/SE DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 13.358 | CNM 110288.2.0013358-66 DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE NOTAS, PROTESTO E REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOSSA SENHORA DA GLÓRIA/SE - IMÓVEL: O lote B localizado a margem da RODOVIA ENGENHEIRO JORGE NETO, s/n, nesta cidade de Nossa Sra. da Glória/SE, sendo desmembrado, medindo (23,23)m de largura de frente, Norte, com a referida Rodovia; medindo(39,28)m fundo, Sul, com lotes do Sr. Manoel Alonço Machado; medindo(108,14)m de comprimento lado esquerdo Leste, com o lote A, onde funciona o Depósito da Eletroson; e (115,87)m lado direito, Oeste, com o lote C, da Chácara Tavares; perfazendo uma área de 3.775,28m². . REGISTRO ANTERIOR: nº 01 da matricula 7.902, fls. 125, livro 2-AC, feitos em 13/11/1989, neste Cartório . ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rodovia Engenheiro Jorge Neto, Lote B, S/N, em Nossa Senhora da Glória/SE ((rodovia que liga Nossa Senhora da Glória à Feira nova), nos limites do perímetro urbano da cidade, área em expansão imobiliária para fins residenciais) | Coordenada 10°13'00.4"S 37°23'38.0"W (WGS-84) Observações do Avaliador: A área em estudo dispõe de energia elétrica, rede de abastecimento de água, iluminação pública, telefone coleta de lixo, comércio, escolas, segurança, e postos de saúde; O imóvel dispõe de uma área de escritório, composta por cinco salas e um banheiro, construída em alvenaria rebocada, emassada e pintada, com piso cerâmico e forro em PVC. A estrutura do escritório foi implantada na frente do imóvel objeto, sob a cobertura de um galpão; O imóvel, além da área de cobertura do galpão do escritório, conta diversos galpões em estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria com blocos estruturais/cerâmicos de vedação. Toda a área de intervenção possui área construída de 2.815,00 m². IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 928.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.039.920,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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