Comercial, Nova Ribeirânia em Ribeirão Preto, SP
Rua Aureliano Garcia de Oliveira, nº 326 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 360,00m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial localizado no bairro Nova Ribeirânia, em Ribeirão Preto, SP. O imóvel é um lote de terreno situado no Parque e Cidade - Industrial Lagoinha, Setor Moradia, Gleba 1, constituído pelo lote 34 da quadra 33. O terreno mede 12,00 m de frente para a Rua 14, 12,00 m ao fundo confrontando com o lote 09, 30,00 m do lado direito confrontando com o lote nº 33 e 30,00 m do lado esquerdo confrontando com o lote 35, totalizando uma área de 360,00 m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 995.390,23, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.084.975,35. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.