Loja, Ondina em Salvador, BA
Avenida Oceânica, 3001 - Ondina - Salvador / BA — Salvador, BA
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida Presidente Vargas, 3001, Bar Na Cobertura Do Edificio Pier Sul Apart Service, Ondina, Salvador, BA, 40170010 Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 40 m² de área construída, 40 m² de área privativa, 26 m² de área comum. Matrícula(s): 33.084. Cartório: 1º CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 487473-0. Taxa de condomínio: R$ 1.107,12 IPTU anual: R$ 2.635,16
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 192.720,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 215.846,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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