Comercial, Parque Campolim em Sorocaba, SP
Avenida Professora Izoraida Marques Peres, 770 — Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Unidade autônoma n° 402 localizada no 4º pavimento do Hotel Mondial em Sorocaba, SP. A área privativa é de 13,965 metros quadrados, com área de uso comum coberta de 27,092 metros quadrados e área de uso comum descoberta de 4,183 metros quadrados, totalizando uma área real de 45,240 metros quadrados. O imóvel está integrado ao pool hoteleiro do Mondial Sorocaba, operando para fins de rentabilidade, com ocupação restrita à hospedagem de terceiros.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 662.379,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 721.993,76. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.