Comercial, Praia Dunas em Luís Correia, PI
Rua Piracuruçá, s/nº, esquina com a Rodovia PI-116, Praia Dunas/Litoral Piauiense — Luís Correia, PI
Sobre este imóvel
Edificação Comercial com área construída de 120,90m², terreno com 1.430m², quadra nº 251, situado na Rua Piracuruçá, s/nº, esquina com a Rodovia PI-116, Praia Dunas/Litoral Piauiense, Luís Correia/PI. CRI local sob o nº 4.029. Prédio de alvenarias, estruturado em concreto armado, cobertura de telha de cerâmica, composto de três salas e um banheiro, e terraço, edificado em dois terrenos ligados entre si, formando um só imóvel. Trata-se de um imóvel comercial onde se encontra erigida uma subestação de telefonia e de interesse da empresa TIM. A infraestrutura do bairro contempla iluminação pública, energia elétrica, sistema de abastecimento de gás e água, esgoto, coleta de lixo, transporte público e comércio local.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 370.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 414.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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