Comercial em Rio de Janeiro, RJ
Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Do Catete, 214, Loja 26 Santo Antonio De Catagero, Catete, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22220001 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Desocupado. Área(s): 29 m2 de área privativa, 29 m2 de área útil. Matrícula(s): 134.160. Cartório: 9 CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0763714-3. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 02.18458 Área Util: 29.0 m2 Área Privativa: 29.0 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 134.160 Cartório de Registro: 9 CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 0763714-3 IPTU Anual: R$ 3.616,00 Condomínio Mensal: R$ 2.981,00 Valor Avaliado: R$ 171.000,00 Valor Alvo: R$ 105.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 115.104,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.