Comercial, São Luiz em Belo Horizonte, MG
Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, MG — Belo Horizonte, MG
Sobre este imóvel
LOTE 09: MATRÍCULA Nº 44.795 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1007, do Edifício North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,82m2, e fração ideal de 0,013622, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 44,85m2 e fração ideal de 0,012588 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108497820215030004, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 336.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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