Comercial em Seberi, RS
Seberi, RS
Sobre este imóvel
TERRENO URBANO com área total de 250,00m2 Seberi - RS, Com testada de 12,50m e 20,00m de profundidade, posicionado numa esquina, terreno com leve declive, limpo, seco e em área livre de inundações. O acabamento das paredes internas é com tijolos a vista, a cobertura com telhas de barro, as esquadrias são de ferro e as aberturas são em vidro, com exceção das portas que são em madeira. Os revestimentos são em piso cerâmico. A pintura está em boas condições e não há sinais de umidade nas paredes. MATRÍCULA: 11.872 CRI: Ofício de Registro de Imóveis de Seberi/RS
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 278.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 303.020,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.