Comercial, Setor de Habitações Individuais Norte em Brasília, DF
Brasília, DF
Sobre este imóvel
Sala 97m², 02 vagas, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília/DF Localização: Quadra CA-08, sala nº 10, Térreo, Torre 04, Bloco A, SHI/NORTE, Setor de Habitações Individuais Norte em Brasília/DF - CEP 71503-508 Área Privativa: 97m² Área Comum: 24m² Vagas de garagem nºs 116 e 118 e depósito Matrícula nº: 105.103 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Brasília/DF Inscrição Prefeitura: 51399849 DOSSIÊ: 02.26081 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 06/ago/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.257.035,84 2ª Praça: Abertura: 06/ago/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 10/ago/2026, a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 624.000,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Percentual de desconto 49% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 624.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 698.880,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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