Estacionamento, Centro em Espírito Santo do Pinhal, SP
Avenida Oliveira Mota, nº 66 — Espírito Santo do Pinhal, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 10,2165 m² localizado em Espírito Santo do Pinhal, São Paulo. Descrição: Garagem nº 59 do Condomínio Edifício Mediterrâneo, situada no 2º pavimento ou térreo, com área total de 10,2165 m². O imóvel corresponde a uma fração ideal de 0,063502% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Avaliado em R$ 40.000,00 em 17/07/2023. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O imóvel possui ônus averbados, incluindo penhoras e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O interessado pode apresentar proposta de parcelamento, com condições específicas para pagamento.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 22.436,96, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 24.456,29. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.