Estacionamento, Centro em São Vicente, SP
Rua 11 de Junho, nº 276 — São Vicente, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 18m² localizado em São Vicente, São Paulo. Descrição: Box de garagem nº 16, antigo nº 20, situado no pavimento térreo do Edifício Santa Mônica, na Rua 11 de Junho, nº 276, em São Vicente/SP. O box possui área útil de 18,00 m² e fração ideal de 2,7500 m², correspondente a 0,250% do terreno e das áreas comuns. O acesso é feito pela área de estacionamento, e o box confronta com o poço do elevador, o Box nº 17, a área de recuo, e nos fundos, com o Box nº 23 e o depósito de lixo. É uma unidade autônoma destinada à guarda de veículo.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 41.820,79, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 45.584,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.