Galpão, Industrial em Quilombo, SC
Rua Ângelo Rossetto, lado par, Chácara nº. 99-B, Fazenda Chapecó, Loteamento Cidade de Quilombo — Quilombo, SC
Sobre este imóvel
05 Barracões de alvenaria c/ aprox. 1.540,00m², terreno c/ 16.726,31m², Chácara nº. 99-B, da Fazenda Chapecó, localizados no lado par da Rua Ângelo Rossetto, Bairro Industrial. Barracão 1: alvenaria, telhado de zinco, piso de concreto, 240m². Barracão 2: alvenaria e zinco, piso de concreto, telhado de aluzinco, 240m². Barracão 3: alvenaria, piso de concreto reforçado, coberto com aluzinco, 500m². Barracão 4: alvenaria e zinco, coberto com aluzinco, piso de concreto reforçado, 500m². Barracão 5: alvenaria, coberto com aluzinco, piso de cerâmica, 60m². O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.558.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.104.960,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 4.558.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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