Galpão, Jaraguá em Montes Claros, MG
Leilão JudicialAvenida Viúva Paculdino, nº 956-A, Bairro Jaraguá, Montes Claros/MG — Montes Claros, MG
Sobre este imóvel
Complexo industrial com aproximadamente 4.778,37m² de área total edificada, composto por: galpão industrial 30x16m (480m²) com estrutura em concreto armado e pé direito de 5m; depósito industrial de algodão 22x20m (440m²); prédio industrial 32x20m (640m²); prédio para depósito de algodão em pluma 22x42m (924m²); prédio para escritório administrativo 9x8,65m (77,85m²); balança para caminhões modelo Toledo 810 LE com capacidade de 60 toneladas; terreno com 32.000m²; aproximadamente 563m² de revestimento asfáltico. Localizado na Avenida Viúva Paculdino, nº 956-A, Bairro Jaraguá. CRI nº 7.506. Imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e restante em até 05 meses.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.378.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 9.383.920,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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